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发表于 2013-7-29 10:40:45
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二、老板滋味
要讲在深圳广州一带的草菇栽培,先要搞清楚他的发展模式,在拙著《草菇保温棚栽培手册》里,虽然有简单的介绍,但不够,所以这里要补充一些。
因为广东的发展很快,动不动就要拆迁,非生活类的拆迁在广东早就商业化了,大体不会形成纠纷,所以当地农民对拆迁是非常欢迎的。虽然说土地国有(打土豪分田地了也没见zf掏钱,不知道这土地怎么就国有了),但使用土地的农民还是可以获得相当不菲的一笔财富,所以,农民都不是农民,是土地待机升值者。在等待过程中,农民一般并不自己辛苦去经营土地,但长期撂荒是不允许的,所以,要么种点果树,要么出租,这出租后上面的简易建筑物的赔偿通常和承租人分成。
这样的土地状况,使得外地人单独租地建菇房的可能性不存在,同时道路也没法配套,因为没法搞到电,珠三角水不愁,随便挖井就有水。当时这一带的草菇菇厂的主要的销售方向是出口香港,由于一方面需要集中收购,另一方面需要集中采购,供水供电,所以很快形成一种特殊的菇厂开发模式,即某大户和地方谈妥一大片土地,平整后租给小户菇农自行搭建,大户则通过收租差价、提供销售担保(即和废棉供应商联手,不出本金),代为收购草菇(与香港菇商联手,获取代理费),提供菌种等获利。这里提到的收购草菇是所有手段里最恶劣的,压等级,调秤等恶劣手段非常惯见。
阿喜阿贵兄弟来的时候,已经没有了空地,机会只能是收购那些亏损的厂家,所以价格方面倒不是很吃亏。但这种亏损厂家,多半存在一些菇房搭建的问题,这种搭建问题一般人看不出,问题主要在于内部薄膜的密封不好,外面的泡沫板(聚苯乙烯颗粒板)容重过低的问题,保温能力不够。这些问题在夏秋季节看不出来,冬季和多雨的春季就明显了。
当然阿喜阿贵两兄弟也是面对这样的状况,但有我在,还是会尽量避免发生这个问题。
弟弟阿喜在略远一点的新生村很快买妥了一处菇房,是一个广西菇农的,因为那人年纪偏大,吃不消了,所以退出。这个菇房的结构水平一般,但价格不贵,所以就很快成交‘ 。
哥哥没有这么好运,也因为另一菇农退出有机会了,不过这家的菇房恰恰存在我说的问题,我当然建议他不要买。但这个时候弟弟那边的菇都已经现蕾了,看起来非常好,这哥哥心里就有些急,我把情况分析给他听,他也听不进,觉得最多冬季勤快些加温就可以了(最冷的季节,这种泡沫板房还是需要加温的)。说服无效,阿喜也买下了他的菇房。
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