一个适合种菇的好地方！

myb

 

最近，我参观了长春近郊一百公顷农业园区，据长春市仅仅20公里，交通道路十分优良。所有温室和大棚均为统一设计，标准化建设，绝非豆腐渣工程。

每栋温室面积为61米X7米=427平方米（配工作房），大棚面积为55米X12米=660米。水电畅通。

每组（一栋温室、两栋大棚，建筑总面积1747平方米）租赁价格15年为6.5万元，非常适合食用菌生产。

如此超低的价格，这对无场地栽培食用菌的业户无疑是一福音！如有兴趣请与我联系！

蘑菇仓库

哈哈！真是好消息！在我这里，建这些设施要花20万，光利息每年就要3万。不知市场如何？管理规范吗？

myb

QUOTE:

以下是引用蘑菇仓库在2011-5-27 21:36:07的发言：
哈哈！真是好消息！在我这里，建这些设施要花20万，光利息每年就要3万。不知市场如何？管理规范吗？

目前，长春近郊的几大片菇群几乎被征占殆尽，市场将面临紧缺状态，园区封闭式管理，安全有保证，如有实力的可在这搞大规模生产，应该不成问题。这个园区租赁对象明明白白注明1、提供项目用地的农民，但本地农民受技术思维的限制，无人租赁。2、城区失地菜农。3、农业企业。
这是政府惠农工程，国家投资兴建，所以才如此低的价格，据了解，建这些措施，不会低于10万元。

虎掌菌

好啊，可俺南辕北辙，去不了呐

myb

绑匪网友的担心不无道理，下次去考察一定将视频传上来，分期付款的事情我也同他们交涉过，真不行。关于加温的事情，如果是平菇栽培，双层膜加植被，一般不用考虑，已有几户菇农进驻，温室的建造确实一流，后墙很厚，举架也合理。除去租金后，刚同他们的负责人通话，无任何费用，管理问题我也在考虑，可能的情况是组成食用菌专业合作组织，统一调度。

绑匪

谢谢毛老师百忙之中的解答 不胜感激 我代大家伙谢谢您
个人感觉 这样的场地设施和租金真的是非常有吸引力
但是我建议有兴趣的兄弟最好去当地做一下实际调查 然后再决定投资与否
调查范围：当地气候 原材料供应及价格 劳动力成本及供应 市场价格及容量(如果你是订单生产的列外）物流成本 技术配套。。。。。。（个人所知有限 其他必须关注的相关事宜）
总之一句话 大家伙赚点血汗钱不容易 别浪费 投资需谨慎

绑匪

租金很有吸引力，不知道在现有租金的基础上能不能采取分期付款方式 哪怕租金提高点？
不知道大棚的具体构造怎么样 有视频就更直观了
我有如下疑问，请教毛老师
1。冬季生产采取何种加温方式？在寒冷的长春这是生产成本重要的一环。
2。除去租金之外，每年需要交纳多少管理税费 因为您说的是园区封闭式管理
3。管理。这么大的场地 肯定是众多种植户入驻，那么由于各人技术经验 素质参差不齐，园区是否有必要的技术培训支撑，特别是环境控制方面
    否则很容易城门失火殃及池鱼